今日は、旧不動産登記法の時代の、昔話です。
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先日、お客様から、久しぶりに「信託原簿」って何ですか？ 「信託目録」のこと？
どうやったら取得できますか？というお問い合わせをいただきました。
「信託原簿」か・・・・、懐かしい～。
なので、今日は「信託原簿」について、少し書いてみたいと思います。
「信託原簿」とは、信託登記の際に、申請人が申請書に添付した信託の中身を表示している書面で、現在の「信託目録」にあたるものです。
記載されている内容も、「信託目録」とほぼ同じで、旧不動産登記法の時代は、「信託原簿」と言われていました。
「信託原簿」は、「信託原簿用紙」というＢ４を二つ折りにした書面でした。しかも、縦書き・・・。
司法書士が作成するのですが、表紙の部分に、委託者と受託者だけでなく、作成した司法書士の事務所と氏名を記載して、印鑑も押印していました。
実際には縦書きですが、↓のようなイメージです。
信託原簿
委託者 東京都＊＊区＊＊町一丁目弐番参号
甲野太郎
受託者 福岡県＊＊区＊＊町五丁目六番七号
乙野次郎
右双方代理人 東京都港区＊＊町一丁目参番参号
司法書士 池田弘子 ㊞
登記官は、まず、申請書に添付された「信託原簿」の内容を審査
→審査した「信託原簿」に受付年月日、受付番号、信託目録番号を記載する等の所要の処理を行う。
→「信託原簿」を信託原簿つづり込み帳につづり込む、
という手続を行っていました。
信託登記を申請した司法書士の住所と名前が分かるなんて、驚きですよね＾＾。
少し前までは、お客様から、「＊＊＊の案件、先生が登記したでしょ。」って言わたりしていました。
悪いことをしたわけでもないのに、意味もなくドキッとしたりして・・・。
平成１７年の不動産登記法改正後は、「信託原簿」は、「信託目録」として法務局で管理されることになりました。
平成２３年に、全ての登記所において「信託目録」は電子化されましたが、電子化されたものより前の内容を確認したいときは、閉鎖謄本と同じように、直接、管轄の登記所の窓口に行くか、郵送で取得するしか方法がありません。
ちなみに、保存期間は、信託の登記の抹消をした日から２０年間です。
今はあまりに便利になりすぎて、信託目録付の登記情報もインターネットで閲覧出来てきてしまうの
で、「信託原簿」の時代のアナログさが懐かしい気さえします。
今日は、このへんで。
登記昔話でした！
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